Descrizione

In Italia centrale, affacciato sulle più belle spiagge della Toscana in Castiglione della Pescaia, vicino a centri d’arte e cultura e ad aree naturalistiche di elevato valore ambientale, vendesi terreno di Ha 11,4 con progetto già approvato per costruire una area turistico ricettiva e residenziale, per complessivi mq 9.200 di superficie coperta calpestabile. Distante venti minuti dall’aeroporto di Grosseto e un’ora e mezza dall’aeroporto internazionale di Pisa, il terreno è posto in posizione accessibile e strategica, adiacente al centro abitato. Si possono realizzare le seguenti strutture edilizie : un albergo di mq 3.600, con edifici su due livelli e 102 stanze, fornito di ristorante, piscina e tutti i servizi necessari per ospitare 228 posti letto. Tre ville con piscina e giardino, per complessivi mq 2.400 di superficie coperta, con formazione di 36 appartamenti per 156 posti letto. In ultimo, sarà realizzato un Centro Servizi con Centro Benessere SPA (mq 1.500), Ristorante (mq 700) e Enoteca con Centro Congressi (mq 1.000). Saranno realizzati anche vari parcheggi, Il parco di pertinenza, con ingresso riservato, avrà una dimensione di Ha 8,5. Si prevede l’uso di una spiaggia riservata al complesso edilizio, con scuola di vela e di surf. La zona di Castiglione della Pescaia risulta di grande pregio paesaggistico, molto rinomata nel settore del turismo d’elite e, quindi, tutelata da vincoli ambientali. Il progetto in questione risulta essere una opportunità di investimento sicuro, poiché provvisto di tutte le autorizzazioni richieste e immediatamente realizzabile.