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Descrizione

In nord Italia, in una zona del Piemonte di elevato valore paesaggistico, vendesi dimora lussuosa e di grande fascino architettonico, su tre livelli fuori terra, in perfette condizioni edilizie, di mq 1300 di superficie coperta calpestabile. Il parco, di mq 2500 circa, presenta una grande piscina ubicata davanti all’abitazione, e risulta perfettamente curato e recintato. Ulteriori mq 30.000, adiacenti al parco, fanno parte della proprietà. L’edificio padronale è il risultato di una magnifica e recente ristrutturazione di una preesistenza dei primi del ‘900, e di una seconda struttura, accorpata alla principale. L’abitazione in pianta si sviluppa a L ed esternamente tutte le facciate sono decorate da lesene e stucchi, sia sul lato cortile d’ingresso, sia sul lato del giardino privato. Sono presenti complessivamente 12 vani, 3 cucine, 6 bagni, un salone di mq 80 e una palestra con bagno turco, distribuiti su due piani. Un terzo livello ospita un’ampia tavernetta-cantina dalla quale si accede a uno spazioso porticato a filo prato del giardino privato. Annessi locali tecnici (impianto piscina, sistema d’irrigazione e locali caldaia). Dall’ingresso padronale si accede al piano terra, al primo piano e alla tavernetta. Sia il soggiorno sia la cucina hanno porte finestre dalle quali si può uscire all’esterno sulla terrazza, delimitata da una balaustra con vasi in cemento sagomati, in stile con l’edificio. Dalla terrazza la balaustra si apre e prosegue lungo tutta la scala in pietra che porta ai prati sottostanti e alla piscina. Completa la raffinatezza del soggiorno un’elegante scala in marmo di Carrara e ringhiera in ferro battuto, appositamente disegnata, che sale al piano superiore. Tutta la casa padronale è pavimentata in parquet (ad unica esclusione della cucina e della lavanderia) ed è impreziosita da colonne corinzie, stucchi e rosoni che adornano soffitti e pareti in sintonia con le stesse geometrie riportate su porte e passaggi. Gli impianti sono si elevato livello tecnologico, i materiali edilizi e delle rifiniture sono di lusso. La zona è ubicata a quindici minuti dalle colline del Barolo, a trenta minuti dagli impianti sciistici e a quarantacinque minuti dalle spiagge sul mare della Liguria.
Energy certificate: Classe energetica 235, IPE C kwh/mq anno
Alcune utili informazioni

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