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Descrizione

In Italia del nord, a 700 metri dalle spiagge del Mar Ligure e in zona panoramica, vendesi splendida villa di mq 660 calpestabili totali, in un raffinatissimo e curatissimo giardino di mq 2000. La elevata modernità tecnologica degli impianti tecnici, la posizione panoramica con vista mare, la ubicazione strategica e la buona accessibilità territoriale in zona tranquilla e non isolata, rendono l’immobile una perfetta sistemazione residenziale. L’edificio principale, su due piani fuori terra e un ulteriore piano interrato, è dotato di porticati, terrazzi con vista mare, e marciapiede perimetrale. Nel piano interrato sono collocati i magazzini, le dispense, il locale termico, un comodo garage per quattro auto, un bagno e un deposito, per complessivi mq 180. Al piano terreno, di complessivi mq 260, si trova una scala in marmo per l’accesso al piano superiore e due appartamenti. Al piano superiore, di complessivi mq 220, si trovano un appartamento, un porticato ad archi e un terrazzo panoramico di mq 45. L’edificio è dotato di climatizzatori, impianto fotovoltaico, boiler solare, antifurto, videocitofono e videosorveglianza. Il giardino, con specie botaniche di pregio e di buon portamento e maturità, è articolato in settori differenziati di fruizione ambientale e culturale, aggiungendo ulteriore qualità alla funzione residenziale dell’immobile. Nel giardino sono presenti impianti di irrigazione automatica, cisterne, illuminazione notturna, fontane, un laghetto e un forno a legna.
Energy certificate: Classe energetica C,IPE 56 kwh/mq anno
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